1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
78.1万円/㎡
前年比-15.4%
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ライオンズマンション西中延
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分
1985年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 47.3㎡の場合
相場
6,507万円
137.6万円/㎡
5,069
6,027
6,986
7,944
AI査定結果
推定相場価格
6,507万円
137.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,027万円〜6,986万円
127.4万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション西中延
5,990万円（126.6万円/㎡）/ 4階 / 47.3㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は106.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 5,990万円 | 126.6万円 | 4階 | 47.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/12/27 | 6,190万円 | 130.9万円 | 4階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 6,190万円 | 130.9万円 | 4階 | 47.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/12/26 | 6,190万円 | 130.9万円 | 7階 | 47.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,290万円 | 102.3万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 5,290万円 | 102.3万円 | 3階 | 51.7㎡ | 1LDK+S+ | 西 |
| 2025/03/30 | 5,490万円 | 106.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 5,490万円 | 106.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 5,490万円 | 106.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/14 | 5,790万円 | 112.0万円 | 3階 | 51.7㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/24 | 5,790万円 | 112.0万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 5,790万円 | 112.0万円 | 3階 | 51.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/16 | 6,090万円 | 104.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 4,780万円 | 88.5万円 | 3階 | 54㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/01/29 | 1,700万円 | 63.0万円 | 2階 | 27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,190万円 | 106.1万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,200万円 | 81.5万円 | 2階 | 27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 54㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は114.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,990万円 | 126.6万円 | 47.3㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 駅分 | 5,280万円 | 97.1万円 | 54.38㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,800万円 | 112.5万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/22 | 目黒芙蓉ハイツ 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 7,980万円 | 140.6万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/12 | アコーハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 118.4万円 | 42.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/08 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 6,780万円 | 138.6万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,690万円 | 98.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 108.0万円 | 43.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/02 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 5,699万円 | 121.9万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では15.4%下落しています。
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1991年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
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JR山手線 / 五反田駅 徒歩 4分
1979年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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